Comprar una vivienda
6.000 € a 20.000 €
Menos: Ceuta y Melilla. Más: Cataluña.
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Estudio · 2026 · datos abiertos
Impuestos por comunidad autónoma: dónde se paga menos en 2026
El mismo caso, calculado en cada comunidad con los motores de FISCAL.IA. Comprar la misma vivienda cuesta desde 6.000 € en Ceuta y Melilla hasta 20.000 € en Cataluña. La misma herencia paga desde 0 € en Andalucía, Aragón, Baleares, Cantabria, Castilla y León, Extremadura y Galicia hasta 12.039 € en Cataluña.
Lo que sale
Cuatro impuestos, cuatro mapas distintos
Heredar
0 € a 12.039 €
Menos: Andalucía, Aragón, Baleares, Cantabria, Castilla y León, Extremadura y Galicia. Más: Cataluña.
Calcula el tuyoRecibir una donación
0 € a 6.208 €
Menos: Aragón, Baleares, Cantabria y Comunidad Valenciana. Más: Ceuta y Melilla.
Calcula el tuyoIRPF de una nómina de 30.000 €
1.976 € a 4.973 €
Menos: Ceuta y Melilla. Más: Cataluña.
Calcula el tuyoPor comunidad
La tabla completa
Calculado a 12 de noviembre de 2026. Cada cifra enlaza, cuando la hay, a la página de esa comunidad.
| Comunidad | Comprar una vivienda | Heredar | Recibir una donación | IRPF de una nómina de 30.000 € |
|---|---|---|---|---|
| Andalucía | 14.000 € | 0 € | 126 € | 4.876 € |
| Aragón | 16.000 € | 0 € | 0 € | 4.894 € |
| Asturias (Principado de) | 16.000 € | 5.908 € | 2.000 € | 4.846 € |
| Canarias | 13.000 € | 57 € | 12 € | 4.789 € |
| Cantabria | 18.000 € | 0 € | 0 € | 4.722 € |
| Castilla y León | 16.000 € | 0 € | 124 € | 4.846 € |
| Castilla-La Mancha | 18.000 € | 11.697 € | 621 € | 4.940 € |
| Cataluña | 20.000 € | 12.039 € | 5.000 € | 4.973 € |
| Ceuta | 6.000 € | 585 € | 6.208 € | 1.976 € |
| Comunidad de Madrid | 12.000 € | 584 € | 124 € | 4.611 € |
| Comunidad Foral de Navarra | — | 1.556 € | 800 € | — |
| Comunitat Valenciana | 18.000 € | 378 € | 0 € | 4.756 € |
| Extremadura | 16.000 € | 0 € | 124 € | 4.732 € |
| Galicia | 16.000 € | 0 € | 5.000 € | 4.808 € |
| Illes Balears | 16.000 € | 0 € | 0 € | 4.924 € |
| La Rioja | 14.000 € | 585 € | 124 € | 4.645 € |
| Melilla | 6.000 € | 585 € | 6.208 € | 1.976 € |
| País Vasco | — | — | — | — |
| Región de Murcia | 15.500 € | 585 € | 124 € | 4.777 € |
Método
Los cuatro casos
- Comprar una vivienda
- ITP de una vivienda de segunda mano de 200.000 € que no es la habitual, al tipo general.
- Heredar
- Una hija de 40 años hereda de su madre, en exclusiva, un piso de 260.000 € y 60.000 € en el banco. Su patrimonio previo es de 100.000 €, sin discapacidad, sin seguros de vida y sin aplicar la reducción por vivienda habitual.
- Recibir una donación
- Un padre dona 100.000 € en dinero a su hijo de 35 años, sin donaciones anteriores y con un patrimonio previo de 50.000 €. La donación se formaliza en escritura pública y el origen del dinero queda justificado; no se destina a comprar vivienda.
- IRPF de una nómina de 30.000 €
- Cuota líquida del ejercicio 2026. Una persona soltera de 35 años, sin hijos ni otras rentas, con un solo pagador. Cotizaciones a la Seguridad Social estimadas en el 6,35 % del sueldo y sin deducciones autonómicas.
Calculado con los motores de FISCAL.IA, los mismos de las calculadoras y de la cuenta, con la norma vigente a 12 de noviembre de 2026. Es una comparación con casos concretos, no una clasificación de comunidades: con otro caso el orden cambia. País Vasco y Navarra tienen Hacienda foral; las filas sin cifra son las que el motor no calcula.
Para medios y blogs
Cómo citar y descargar los datos
Puedes usar estos datos citando la fuente con un enlace: «Fuente: FISCAL.IA, Impuestos por comunidad autónoma 2026, https://fiscal-ia.app/impuestos-por-comunidad».
Preguntas frecuentes
Dudas sobre el estudio
¿En qué comunidad autónoma se pagan menos impuestos?
Depende del impuesto, y no siempre es la misma. Con los casos de este estudio, comprar vivienda sale más barato en Ceuta y Melilla y heredar en Andalucía, Aragón, Baleares, Cantabria, Castilla y León, Extremadura y Galicia. Una comunidad puede ser de las más baratas en una cosa y de las más caras en otra: mira la tabla entera.
¿Puedo pagar menos cambiando de comunidad?
Cada impuesto se paga donde dice la ley, no donde uno elige: el ITP, donde está el inmueble; una herencia, donde vivió el fallecido los últimos cinco años; una donación de dinero, donde vive quien la recibe; y el IRPF, donde se reside más de la mitad del año. Un empadronamiento de conveniencia no cambia la residencia fiscal.
¿Por qué no salen el País Vasco y Navarra?
Tienen Hacienda foral propia. Navarra sí aparece en herencias y donaciones, que el motor calcula con su normativa; en lo demás, sus regímenes forales no están calibrados y la fila sale sin cifra.
¿Puedo usar estos datos?
Sí, citando la fuente con un enlace a esta página. Los datos están en CSV al final, con el caso de cada columna y la fecha de cálculo.
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